溫文輝等代表：
你們提出的《關(guān)于盡快解決宅基地辦證困難的建議》（第20222033號）收悉?，F(xiàn)答復(fù)如下：
按照省、市上級部門的工作部署，我縣以農(nóng)村宅基地改革為契機，結(jié)合農(nóng)村“一戶一宅”等三項改革試點工作經(jīng)驗，全面推進農(nóng)村宅基地管理改革工作，引導(dǎo)村民依法申請農(nóng)村宅基地及農(nóng)房報建，促進全縣農(nóng)村宅基地規(guī)范管理。
在推進全縣農(nóng)村宅基地管理改革工作過程中，縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、縣自然資源局等職能部門加強農(nóng)村宅基地管理改革的政策研究，根據(jù)省自然資源廳和省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳印發(fā)《關(guān)于疏堵結(jié)合堅決遏制農(nóng)村新增亂占耕地建房行為的通知》（粵自然資發(fā)〔2020〕24號）里的“村莊規(guī)劃尚未‘上圖入庫’的，村民住宅建設(shè)同時滿足以下五種情況可視作符合村莊規(guī)劃：不占用生態(tài)保護紅線和永久基本農(nóng)田；新申請的宅基地位置與現(xiàn)狀建設(shè)用地范圍相鄰成片；新審批的建設(shè)用地規(guī)?？偭坎怀^建設(shè)用地現(xiàn)狀總面積的5%；承諾新批準的建設(shè)用地在鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土空間規(guī)劃中落實建設(shè)用地規(guī)模；避開地質(zhì)災(zāi)害隱患點?！钡囊?，指導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府相關(guān)業(yè)務(wù)部門根據(jù)“五種情況”開展農(nóng)村宅基地審批工作。同時，為了解決村民宅基地選址涉及農(nóng)用地、林地等問題，縣林業(yè)局出臺《惠東縣農(nóng)村宅基地使用林地審核審批實施方案（試行）》優(yōu)化農(nóng)村宅基地使用林地審批流程，縣自然資源局按照《惠州市農(nóng)村村民住宅用地涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和未利用地轉(zhuǎn)用操作指引》的要求，開展農(nóng)村宅基地涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和未利用地轉(zhuǎn)用審批工作，并指導(dǎo)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)業(yè)務(wù)部門辦理涉及宅基地的農(nóng)用地及未利用地轉(zhuǎn)用工作，及時解決因涉及農(nóng)用地、未利用地及林地導(dǎo)致無法審批村民申請宅基地問題。
下來，縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局會同縣自然資源局、縣住建局等相關(guān)職能部門加大推進農(nóng)村宅基地管理改革力度，繼續(xù)完善農(nóng)村宅基地管理政策措施，加強鎮(zhèn)、村的業(yè)務(wù)指導(dǎo)工作，進一步解決村民在申請農(nóng)村宅基地及建房報建遇到的問題，進一步保障村民申請建房的剛性需求。
惠東縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局
2022年8月24日
